Procura per vendere una casa | Cultura | it.aclevante.com

Procura per vendere una casa




Una persona fisica o "principale" può concedere la procura a una terza parte o "agente" che consente alla terza parte di acquistare o vendere attività a nome del principale. Una procura generale entra in vigore quando il preside diventa mentalmente o fisicamente incapace di affrontare i propri affari. Le due classificazioni generali dei poteri notarili (poteri generali e poteri speciali) hanno regole diverse per quanto riguarda la vendita di proprietà.

Poteri notarili generali

Un agente con poteri notarili generali può fare qualsiasi cosa che il principale possa fare legalmente, incluso comprare e vendere beni come case e proprietà. I presidi che non desiderano che i loro agenti acquistino e vendano proprietà per loro conto dovrebbero considerare qualche forma di poteri notarili speciali come alternativa ai poteri notarili generali.

Poteri notarili speciali

Agenti con poteri notarili speciali possono acquistare o vendere titoli finanziari e proprietà per conto del principale se il capitale consente all'agente di avere tali diritti nel contratto originale. A differenza dei poteri notarili generali, i poteri conferiti a un agente con poteri notarili speciali sono specificatamente descritti dal preponente nell'accordo originale.

Quale procura dovrebbe essere utilizzata

Gli individui con poteri notarili speciali possono avere maggiore influenza sull'acquisto e sulla vendita di case e proprietà rispetto alle persone che hanno poteri notarili generali. Coloro che optano per i poteri notarili generali sono soggetti a un controllo quasi totale da parte di terzi dei loro affari legali una volta che i poteri notarili hanno effetto. È importante consultare un professionista legale prima di firmare una procura.

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